¿Puedo guardar mi Planta de Jade con Frostbite?

por Sarah Moore

Planta de Jade le va bien en el interior, donde el clima frío isnâ € ™ t lo general un factor.

Planta de Jade (Crassula argentea y Crassula ovata), resiste en el Departamento de Agricultura de zonas de resistencia de plantas 9 a 11, se desarrolla en el calor y resiste temperaturas de hasta 110 grados Fahrenheit. No está helada-resistente, sin embargo, y puede sufrir la congelación durante el tiempo frío. Si su planta de jade sufrió daños por heladas recientemente, entonces usted probablemente puede guardarlo.

Síntomas de congelación

Su planta de jade puede mostrar signos de daños por heladas en varias maneras. Sus hojas pueden marchitarse o contraer cuando el frío pasa y que se caliente de nuevo. Algunas hojas pueden volverse de color marrón o negro en las puntas o todo el camino a lo largo de sus bordes, mientras que otros sólo pueden secarse y encogerse. Algunos pueden caerse de la planta y otros permanecen unidos. Partes de la planta pueden pudrirse. En los casos graves, la planta entera puede convertirse en cojera.

Control De Daños

Usted tiene una mejor oportunidad de salvar su planta de jade si estuvo expuesto a la intemperie bajo cero por sólo un corto período de tiempo en lugar de toda la noche. De la misma manera, usted tiene una mejor oportunidad de salvar cuando se localiza el daño – sólo en ciertas áreas – que cuando toda la planta es cojera. Si sólo algunas áreas de la planta son congelada o marchitas, entonces podar todas las hojas húmedas y podridas por lo que no resultan en más putrefacción. Deja hojas secas en su lugar hasta que la planta de jade comienza a crecer de nuevo en primavera; las hojas secas proporcionan la planta con una buena protección contra futuras clima frío.

Peligros de humedad

Una razón principal de una planta de jade sufre en clima frío es que el agua en sus hojas suculentas se hincha y revienta las paredes celulares. Cuando las temperaturas calientan de nuevo, la planta afectada carece de la estructura interna para apoyar a sí mismo por lo que marchita, se pudre y muere. Durante el invierno, por lo tanto, mantener el suelo de su planta de jade en el lado seco; el suelo debe estar ligeramente húmedo, pero no overwatered. Nunca cubrir la planta con plástico, que atrapa la humedad y puede conducir a la pudrición.

Prevención Frostbite

Evite la poda de las hojas de la planta de jade como las temperaturas bajan en caída porque las hojas protegen a la planta de clima invernal. Si su planta de jade crece al aire libre y el frío se acerca, entonces toman varias medidas pueden ayudar a la planta. Si la planta está en una olla, moverlo dentro o cerca de un edificio, pared o roca que irradiará calor lentamente a través de la noche. La colocación de la planta bajo un alero o árbol va a ayudar, también. Cubriendo la planta de jade con una hoja de tela o un paño de escarcha, pero no de plástico, le ayudará a retener el calor.

Referencias (5)

Servicio de Extensión Norte Dakota State University: preguntas sobre Plantas Jade

Universidad de California, Agricultura y Recursos Naturales: Bajo el Sol Solano – Cómo proteger a tus Suculentas de Frost

Universidad de California, Marin Jardineros Maestros: Cómo proteger las plantas de Frost

PlantTalk Colorado: Planta de Jade

Universidad del Estado de Arizona, de Chris Martin A. Facultad Sitio Web: Crassula Argentea

¿Puedo guardar mi casa de la ejecución hipotecaria Si la Fecha de la subasta está a sólo unas semanas de distancia?

por Tony Guerra

La exclusión puede afectar a cualquier dueño de casa, sobre todo si ha habido un cambio en las circunstancias financieras. Mientras que algunos propietarios de viviendas podrían ser aliviados al pensar que van a ser de debajo de sus casas después de una ejecución hipotecaria, la mayoría no son y quieren mantener el hogar. Cuando su casa está en ejecución hipotecaria y hay una subasta inminente, sin embargo, el tiempo es de la esencia de guardarlo. Afortunadamente, la mayoría de los prestamistas hipotecarios no les gusta la ejecución hipotecaria y darán sus prestatarios posibilidades para salvar sus hogares de ella.

Detener la ejecución hipotecaria

Hay dos tipos de ejecución hipotecaria, judiciales y no judiciales. En las ejecuciones judiciales, los tribunales entran las órdenes de ejecución hipotecaria y alguaciles de horario de venta. En una ejecución hipotecaria no judicial, que se produce sin los tribunales, un prestamista hipotecario ejecuta la hipoteca y los horarios de una venta en sí. En los estados de ejecución hipotecaria no judiciales como California, los propietarios tienen hasta cinco días antes de una venta judicial para detenerlo. Puede detener una venta de ejecución hipotecaria no judicial y restablecer su hipoteca pagando sus pagos hipotecarios morosos y muy probablemente cualquier costo prestamista.

Asistencia Financiera

California y otros estados tienen programas de asistencia de pago de hipotecas especiales que pueden ayudar a los propietarios de viviendas elegibles restablecen sus préstamos hipotecarios. Por ejemplo, el Programa de California Hipoteca Restablecimiento de Asistencia (MRAP) ofrece hasta $ 25,000 en asistencia. Programas de asistencia hipotecaria estatales permiten ponerse al día los pagos hipotecarios morosos, pagar los costos de ejecución de una hipoteca de un prestamista y restablecer plenamente una hipoteca. Si una venta de ejecución hipotecaria está cerca, que es vital para buscar ayuda para el pago de la hipoteca de inmediato y discutir la venta aplazamiento con el prestamista la ejecución hipotecaria.

Planes del entrenamiento Hipoteca

En general, las ejecuciones hipotecarias son costosas para los prestamistas hipotecarios. De hecho, la ejecución de una hipoteca cuesta prestamistas $ 50,000 en promedio, con $ 40.000 de ese ser en efectivo. Si bien es difícil convencer a un prestamista hipotecario para detener una subasta de ejecución hipotecaria ya programada se puede tratar de organizar un entrenamiento de la hipoteca para hacerlo. Planes de entrenamiento hipoteca típicas para los pagos en mora consisten en la adición de los pagos en mora más los costos de ejecución hipotecaria prestamista a su préstamo. El éxito de las aprobaciones de hipoteca de entrenamiento se obtienen generalmente a través del departamento de mitigación de pérdidas de la entidad crediticia.

Tiempo compra

Es posible comprar tiempo y retrasar una venta de ejecución hipotecaria mediante el aprovechamiento de ciertos recursos legales. Por ejemplo, si bien es una medida drástica una declaración de quiebra, al menos, puede retrasar temporalmente acciones de cobro, incluyendo las ventas de ejecuciones hipotecarias judiciales y no judiciales. Además, la contratación de un abogado para presentar una demanda impugnando la ejecución hipotecaria y la venta de un prestamista hipotecario puede retrasar dicha ejecución hipotecaria por mes. Una vez que una ejecución hipotecaria se ha retrasado no hay tiempo para desarrollar un plan de restablecimiento de la hipoteca con el prestamista la ejecución hipotecaria.

Referencias (6)

Cortes de California: Foreclosure

Conserva Tu Casa California: Asistencia Hipotecaria Restablecimiento

Ohio State Bar Association: Antes de la ejecución hipotecaria: Lo que debe saber

ForeclosureFish.com: Cómo Retrasar la ejecución hipotecaria durante el mayor tiempo posible

Mortgage News Daily: Los prestamistas Ejecuciones de costos, los propietarios de viviendas, gran comunidad de Bucks

The Wall Stree Journal: Los prestamistas, prestatarios ‘Entrenamiento’ para prevenir las ejecuciones hipotecarias

Recursos (3)

RealtyTrac: Conozca sus opciones para detener la ejecución hipotecaria

Forbes.com: Cómo detener la ejecución hipotecaria

NOLO: Cómo bancarrota puede ayudar con la ejecución hipotecaria

Ultimate Fighting Championship debe guardar peleas de peso pesado de pago por visión

La venta de entradas de UFC y tamaños de audiencia en vivo no difieren según la cual los combatientes se están realizando en los eventos

Universidad de Missouri-ColumbiaCOLUMBIA, Mo. – The Ultimate Fighting Championship (UFC), una liga de artes marciales mixtas, ha experimentado un gran crecimiento en la popularidad y el éxito económico de los últimos años. UFC ha logrado este éxito por el marketing a los aficionados que asisten a los eventos de lucha en vivo y que compren Pay Per View (PPV) opciones para ver eventos de UFC en la televisión.

Ahora, un investigador de la Universidad de Missouri ha encontrado que el interés de los fans en el deporte y, por lo tanto, su deseo de gastar dinero difiere según el lugar. Nicholas Watanabe, profesor asistente de gestión deportiva en el Departamento de Parques, Recreación y Turismo MU, dice que esto podría proporcionar comercialización importante y la información económica de UFC y otras ligas deportivas dependientes de PPV.

“Encontramos que los aficionados que asisten a eventos en vivo tienden a estar más interesados ??en combates entre luchadores de todas las categorías de peso, mientras que el público PPV están más interesados ??en los combates entre los pesos pesados”, dijo Watanabe. “Es importante para los administradores de UFC, así como funcionarios de otras ligas deportivas PPV-dependiente, para comprender estas tendencias de la audiencia con el fin de maximizar sus beneficios y mejorar su situación económica.”

En su estudio, Watanabe descubrió que el número de ventas y el tamaño de las audiencias en vivo de eventos de UFC de boletos no difiere basa en que los combatientes se están realizando en el evento. Por otro lado, Watanabe descubrió que las audiencias de PPV son drásticamente más grande para eventos que cuentan con combatientes en las categorías de peso pesado. Watanabe dice que esta tendencia es importante para el UFC al decidir qué eventos se promueven por PPV en comparación con los eventos que muestran en la televisión abierta.

“Parece que los aficionados que asisten a los eventos en vivo de UFC tienden a ser más grandes entusiastas del deporte en sí, es decir, que parecen estar dispuestos a apoyar cualquier tipo de evento de UFC”, dijo Watanabe. “Sin embargo, el público PPV favorecen claramente ciertos tipos de eventos de UFC, oficiales de la liga harían bien en reservar sus peleas de peso pesado de PPV y utilizar sus peleas de televisión abierta, que son más numerosos, para eventos de entre las clases más ligeras de combatientes.”

Watanabe dice que debido a que los ingresos de las peleas de televisión abierta y la venta de entradas están limitadas por la capacidad de campo y de difusión contratos, funcionarios de la liga UFC deberían centrarse más en atractivos para el público de pago, como los ingresos son prácticamente ilimitadas; el número de VPP empaqueta la liga puede vender no están cubiertas.

Para su estudio, publicado en la International Journal of Sport Finanzas, Watanabe examinó las diferencias en las dos fuentes de demanda directa para el producto UFC. La demanda directa se produce cuando un cliente paga una cuota para recibir directamente un producto o servicio. En el caso de la UFC, los clientes podrán ver la producción en una de tres maneras: mediante la compra de un boleto para asistir a un evento en vivo, mediante la compra de un paquete de PPV para ver un evento en la televisión, y al ver ciertos eventos en el cable o la televisión. Las dos primeras opciones son ejemplos de la demanda directa, donde el cliente recibe el producto directamente. La tercera opción es un ejemplo de la demanda indirecta, donde el cliente debe primero adquirir una suscripción de cable a continuación indirectamente recibir acceso al producto UFC.

Para guardar su energía mientras se pasea, recorrer este dominio

Estudio examina fenómeno que causó el Puente del Milenio del Reino Unido para bamboleo

Universidad del Estado de Ohio

IMAGEN: Los investigadores de la Ohio State University han descubierto que caminar sobre una superficie oscilante consume un 5 por ciento menos de energía que caminar en una superficie firme. El vaivén del original … ver más

Crédito: Foto por Emily Caldwell, cortesía de la Universidad Estatal de Ohio.

COLUMBUS, Ohio – Cuando los participantes en un evento de caridad dieron el primer paseo por la reciente apertura de Londres Puente del Milenio en el año 2000, sus pies cayó en sincronía, y el movimiento natural de lado a lado de sus pasos causó el puente colgante se balancee.

Esa es la física de lo que sucedió ese día, pero un estudio de la Universidad Estatal de Ohio está tratando de explicar el lado humano del fenómeno: ¿Por qué – consciente o inconscientemente – qué la gente cae en la misma cadencia, y seguir caminando de esa manera, incluso cuando el puente se balanceaba debajo de ellos?

El vaivén enervó muchos de los caminantes que día, causando funcionarios para cerrar el puente por dos años para hacer modificaciones.

Pero los caminantes hicieron a sí mismos, porque caminar sobre una superficie oscilante ahorra energía – alrededor del 5 por ciento – en comparación con caminar en una superficie firme, dijo Manoj Srinivasan, profesor asistente de ingeniería mecánica y director del Laboratorio de Movimiento en Ohio State.

“Lo que encontramos es que cuando sólo hay unas pocas personas en el puente, que es energéticamente óptima para caminar sin agitar el puente. Y si hay suficiente gente en el puente, es mejor que agitar el puente, y de ese modo reducir sus costos de energía “, dijo Srinivasan.

El estudio aparece en la edición de febrero 2015 de las journalProceedings de la Real Sociedad A.

Antes de ingenieros añaden amortiguadores al puente y reabierto en 2002, la estructura tenía una cierta “elasticidad” a ella, no a diferencia de una cinta de correr, explicó. Pero a diferencia de una cinta rodante estacionaria, el puente fue capaz de pivotar un lado a otro en sus cables de acero. Algo sobre esa situación animó a la gente a caminar de una manera determinada.

Introduzca Srinivasan y su equipo, que están tratando de desarrollar una teoría completa de la locomoción patas para explicar por qué las personas caminan por la forma en que hacemos. Estabilidad, por supuesto, es una preocupación primordial cuando caminamos. Pero más allá de eso, la investigación en el Laboratorio de Movimiento está mostrando que la próxima prioridad de la gente parece ser la conservación de energía, independientemente de la situación.

Es un efecto que él y sus colegas han comenzado a llamar en broma “el principio de máxima pereza.” La gente tiende a ajustar factores como la cadencia y la longitud y la anchura de sus pasos si al hacerlo ahorrará incluso una pequeña cantidad de energía.

“Por supuesto que la gente tiene que ser estable, pero una vez que son estables, quieren moverse de una manera que les hace menos cansado”, dijo Varun Joshi, estudiante de doctorado y autor principal del artículo. “El cinco por ciento no suena como una gran cantidad de ahorro de energía, pero se trata de equivalente a caminar con o sin una mochila escolar. No es una carga enorme, pero se dio cuenta que algo la gente “.

En última instancia, Joshi y Srinivasan gustaría probar cómo la gente se mueve sobre una superficie oscilante en un entorno de laboratorio, sin embargo, que sería un desafío de configurar. Sin embargo, para este análisis, crearon un modelo de computadora para hacer la misma cosa – un cuerpo humano simplificado caminar sobre una superficie plana. Compararon el modelo de caminar sobre una superficie típica cinta de correr a una con la elasticidad y la capacidad de balanceo del diseño original del puente del Milenio.

En la cinta de correr típico, el modelo humano se balanceaba arriba y abajo como hacemos normalmente cuando caminamos. Esa es la forma en que gastamos la mayor parte de nuestra energía cuando caminamos – empujando desde el suelo. Pero en la cinta que se balanceaba de lado a lado, el modelo se balanceaba un poco menos para lograr el mismo movimiento hacia adelante, de modo que menos esfuerzo que se necesitaba por las piernas, y alrededor de 5 por ciento de energía ahorrada.

La frecuencia de la oscilación y las propiedades del puente tiene que ser el adecuado para la reducción de la energía que suceda.

Parte de la razón por Srinivasan es tan fascinado con el debut Puente del Milenio es que la gente de alguna manera espontánea cayeron en una cadencia que creó un un dominio tal, lo que provocó que más personas caigan en la misma cadencia, lo que hizo el puente influir más. La gente en el puente ese día parecía ampliar su zancada, aumentando inconscientemente las fuerzas de lado a lado que a su vez aumentó el vaivén.

“En última instancia, el comportamiento es probablemente una solución de compromiso entre la estabilidad y la energía. La adopción de medidas más amplias pueden aumentar la estabilidad, pero resulta que cuando usted está caminando en un puente oscilante, la adopción de medidas más amplias que también ahorra energía “, dijo.

Mucho más trabajo que hay que hacer antes de que los investigadores puedan entender completamente todas las fuerzas que nos hacen caminar por la forma en que hacemos, pero las respuestas podrían ayudar con el diseño de prótesis y otros dispositivos de asistencia, así como los robots.

Guardar los libros después de una inundación

08 de enero Yodle

La limpieza después de un desastre puede ser abrumador. Se necesitarán profesionales para el manejo de una gran cantidad de la limpieza. Su tecnología se asegurará un trabajo de limpieza segura y efectiva. Sin embargo, puede ser difícil mantenerse al margen y dejar que los profesionales manejar las cosas cuando se quiere tomar el control y restaurar el medio ambiente.

Si su casa está llena de libros y papeles, usted puede tomar medidas específicas siguientes diluvio para disminuir la cantidad de daños causados ??por la exposición al agua. La restauración de los materiales encuadernados puede ser costoso. Existe una gran controversia entre los profesionales con respecto a la mejor manera en la que se seque y restaurar libros. Algunos creen que la restauración de los libros no vale la pena el costo. Pero a otros a encontrar métodos sencillos y sin costo a menudo funcionan bastante bien.

La fase inicial de secado

La condición inicial de la obra determinará los efectos de la inundación. Diferentes tipos de papel absorben el agua a diferentes velocidades. Por lo que algunos métodos de restauración trabajarán para algunos libros, pero no para otros. El primer paso es asegurarse de que va a trabajar en un ambiente seguro. Los esfuerzos de restauración no debe comenzar hasta que las aguas de inundación se han desplomado y la casa ha sido declarada oficialmente en buenas condiciones estructurales.

Los profesionales le ayudarán a gestionar el ambiente general de su casa para que usted no tendrá que preocuparse por la salud y seguridad del ambiente mientras se ocupa de la restauración de su biblioteca personal. Hable con ellos acerca de cómo crear el ambiente ideal para la restauración de libros. Temperatura, humedad y bacterias jugarán un papel, y tendrán la tecnología y la experiencia para ayudarle a controlar estas cosas. Usted querrá flujo de aire para ayudar con el secado, y tendrá que reducir la humedad en el hogar. Los deshumidificadores utilizados para secar la alfombra y otras áreas dañadas deberían ser suficientes para ayudar con los libros. Mientras que los libros están todavía húmedas, no las abra, separar las hojas de papel, o retire las cubiertas de papel. Esto puede resultar en un mayor daño y aumentar el coste de la restauración.

Si los libros han estado expuestos a la suciedad, escombros y daños barro, la limpieza será más complicado. El momento más seguro para limpiarlos es una vez que estén completamente secos. El exterior de los libros puede tener su daño barro raspado ligero o limpió. Evite frotar y cepillar las páginas. En casos extremos, mojando los libros para eliminar el lodo antes de la extensa proceso de secado puede ser aconsejable. Sosteniendo el libro bien cerrado, se puede sumergir en agua para eliminar el lodo, y luego comprimir el libro para eliminar la saturación de agua.

Cómo congelación Ayudará

Uno de los métodos más utilizados para la restauración de libros dañados por el agua es por congelación. Esto se puede hacer en su congelador doméstico. Sin embargo, si su colección es demasiado grande, hablar con los vecinos y miembros de la familia en cuanto a su espacio en el congelador disponible. Recuerde que la congelación no es un método de secado y no mata las esporas de moho. Es eficaz en el control del crecimiento de moho, y le da tiempo para determinar qué libros se pueden lavar en la casa, que puede necesitar métodos profesionales de la limpieza, y que no se puede restaurar. La congelación también puede ayudar a mantener la estructura del libro intacto. Estabiliza colorantes y tintas que de otro modo pueden sangrar y hacer el libro ilegible.

Tras la congelación y la estabilización de su colección de libros, puede ser necesaria la restauración adicional. Al ordenar a través de su colección de libros y otros artículos, determinar cuáles de sus pertenencias valen la pena el esfuerzo de restauración. Aunque la mayoría de los dueños de casa querrán guardar todo, puede ser costoso que pagar por la restauración de todos los elementos de la casa.

Gary Trevano es un escritor para Yodle, un directorio de empresas y de la compañía de publicidad en línea. Guía FindYour a ocuparse de Inicio Emergenciesor MásPortada Carearticles en la Guía Yodle Consumidor, El Yodler. También puedes ver outSaving sus libros después de una inundación